东莞现代室内设计风格,东莞现代室内设计风格分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞现代室内设计风格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东莞现代室内设计风格的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞价格8000、20年房龄的房子是否值得入手，有什么需要注意的?

东莞价格8000、20年房龄的房子是否值得入手，有什么需要注意的?

你好，很高兴能回答这个问题！

20年房龄的房子的优缺点可以从以下几点进行分析！

优点主要是：

1.建设的时间比较早，那配套设施发展的都非常完善。普通也比较方便，比如公交，地铁都很完善，居住者上下班的时间短，可以节省大量的时间成本。

2.价格相对便宜，20年房龄的房子时间比较长，因此比周边同地段的新房要便宜。

3.存在***的可能，可以在原地置换一套新房，能够得到相应的优惠。

缺点主要是：

1.环境不好。由于建设时间早，小区一般绿化较少，内部道路很窄，消防车无法进入，一旦发生火灾，有相应的危险，20年房龄的房子一般比较破旧。

2.物业服务不到位，一般老旧小区物业比较便宜，与此配套的物业服务就相对较差。

3.20年房龄的房子，时间比较长，内部装修都老化，买过来以后去重新装修，造成成本加大。

符合你描述的只有东莞东城区花园新村与樟村交界处老吉之岛的文华花园，均价8000楼梯房!2019年还可以首付四成贷款买，楼下300米--500米有三个小学，四个幼儿园!现在正筹备装电梯，当然喽装好电梯1.2万每平估计你也买不到喽！有户口有学位哟！千万不要买花里胡哨的公寓房，商水商店物业费贵不说，特么没户口没学位谁花百十来万就为了收租，当然喽松山湖山林秀丽的地方另说，100万首付都搞不定!

有的，主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。

东莞的城市界面经济很好，但是是镇区经济。

房价比较扁平化，临深圳近的几个镇有刚需溢出，也有地铁概念，如虎门，凤岗，长安，塘厦，大朗等。松山湖有华为概念。

大朗的购房群体是大朗本地人群和深圳刚需的外溢。买房时注意几个问题：

1.相差5k的原因有楼层，户型，景观，朝向，装修风格等。甚至过年前后有做生意的业主周转资金，着急出手房产，这是淘笋的好机会。

2.和中介打交道需要让中介做产调，你的目标房产没有被抵押***（如不上征信的民间借贷），不然买房后会有很多***。

3.搞价时不要表现的太喜欢这个房子，不然会比较被动。选定后和房主多讲自己不容易，和房主见面穿的差一点，手机用一般的，甚至交定金用旧的不连号的旧币，这些细节有可能为你省几万块。

4.在你觉得讲价已经讲不下去的时候，和中介谈，再降价的部分给中介分一半，有可能又能省一两万，毕竟中介对于房租挑毛病的本领比你强太多。

5.不要委托唯一的中介给你看房，不然容易让他觉得吃定你，可以多联系一些，拉个群，发红包，让他们给你找房源，甚至同一个房源，不同的中介的搞价能力都让你省不一样的钱，总归对方有竞争，你就有好处。

6.大的房产经纪公司的中介费是规定的，本地小一些的经纪公司的中介费是可以谈的。

7.首付三十万不意味着你只能买一百万的房，可以让中介找到低于市场价格的笋盘，来给你做高评高贷，有可能你能买到二百万的房子，只是月供压力大一点而已。

到此，以上就是小编对于东莞现代室内设计风格的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞现代室内设计风格的1点解答对大家有用。