室内设计装修效果巨野,山东装修室内设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于室内设计装修效果巨野的问题，于是小编就整理了2个相关介绍室内设计装修效果巨野的解答，让我们一起看看吧。

1. 菏泽取消限售，外界热议，你怎么看？
2. 山东省的合村并居政策是什么，有什么规划吗？

菏泽取消限售，外界热议，你怎么看？

这两天楼市吵的最火的无疑是菏泽取消销售的消息，各大媒体纷纷转载，在转载的同时隐藏的潜台词是：全国效仿序幕拉开，楼市升温在即，抓紧买房！好吧，老麦就这个科学的问题，掰扯掰扯吧。

首先一大早针对这个问题，老麦呢就瞎卜了一卦，说实话这种众心关注的问题，或者是纠结了亿万人心计的事情，卜这一卦的风险是很大的，因为纠结了太多人太多心，但是还是随心卜了一下下，还是显示结果吧，结果显示是凶厄之兆。而整体的卦局分析是这样的：出台此政策出于刚愎私心，而且是未经充分考虑的匆匆出台（有背黑锅之迹），结局为凶厄之兆。至于是何种凶厄，不得而知，或是朝令夕改，或是被指私欲熏心等等吧。

当然，上面是不科学的一种预测，那么针对这种不科学，老麦继续说一说科学的一些论证吧。

期间提到出台政策的原因是刚愎私心，那么如何谈起。我们就讲眼光回溯到2017、2018这两年菏泽的土地市场变化：

2017年菏泽市城区共成交住宅等10类用地110宗，成交面积共计801.2万平方米，同比大涨186.4%；全年不同类型土地出让收入219.7亿元。其中，住宅用地累计收入210.5亿元，同比大涨739.8%。中国指数研究院的数据显示，2018年上半年菏泽市土地成交金额177亿元，位居全国300城土地成交收入排行榜第28位。

2018年受全国楼市大势的冲击，土地价格只会低于2017年，那么仅上半年成交了177亿元，也就意味着成交面积不会低于650万平米，也就意味着仅2017年、2018年上半年这短短的一年半，菏泽的城区土地成交面积达到1450万平方米，而且新批规划容积率一般不会低于2.5，也就意味着这一年半菏泽至少将新增3625万平米的住宅，按照套均100平米算的话，那就是36.25万套。而更令人惊讶的是，菏泽市区人口的规模却仅160余万人，如果按照套均3人的居住规模计算，也就意味着菏泽一年半的土地放量就可以满足一百余万人的新居——这还不算2017年前，菏泽近20年的地产发展之路新开发项目——这绝对是个令人瞠目的数字。

好吧，接下来看看菏泽城区近10年的住宅土地放量，相信大家应该更清晰。

12月18日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知提出：取消新购住房限制转让措施。

限售措施一出台，这个鲁西南的地级市瞬间成为舆论关注的焦点。有关信息显示，菏泽市作为山东省劳务输出大市，人口外流对当地存在较大的社会压力。

个人认为，该政策的出台，不能完全排除人口外流的客观情况影响。但是，个人同时认为，房住不炒的基本政策不会改变，房产住房属性会越发增强，而投资属性会逐步减弱。市场经济最基本的要求便是产品及资本的流通，而缺乏人员互异流动的区域，其经济活力便会降低，这是很多地方都需要面对并亟于解决的关键难题。

地方***应重点在民生项目、招商引资等方面发力，振兴地方经济、改善民生福祉，提高当地居民生活质量及幸福指数。

“爱在老家，不愿离开”或许可以从根本上解决人口过度外流问题，也可以从侧面繁荣地方经济，单纯的“取消限售”很难达到前者的效果！

坚定支持市场经济改革，将市场经济改革进行到底，商品房让市场去做决定，***不应限制太多，多花精力，做好社会的基本住房保障工作，保障房廉租不售，不准进入商品交易市场，确保社会大众的基本住房需求，这才能真正体现国家提出的居者有其屋，同时又不使市场失去活力，让其发挥市场的自身调节功能，为满足不同收入群体的生活住房需求，应该开发些豪宅，别墅，庄园让有钱人去买，这样才能从根本上解决那些有钱人跑到国外去买豪宅的怪相，社会上流行一种仇富思想，追求绝对平均主义，这是不利于社会发展的！另外购房者和银行应当自负盈亏，购房者有限承担还款责任，仅限于贷款抵押标的全部价值，房价跌了资不抵债，银行顶多把房子收走，银行***给购房者其实是一种投资，所以应当对购房行为负相应的责任，不能毫不负责任的把钱贷给购房者，应该对房产进行评估，自行决定贷额！商品房的上涨下跌都正常！

山东省的合村并居政策是什么，有什么规划吗？

宅基地这个事，近来的宅基地继承法不就改了吗，农村户口去城市读大学工作会尽量让你迁到城市户口，没钱买房的话回到老家发现父母的宅基地无法继承了，因为你没有农村户口了，楼只能修补不能重建，一旦倒了地就回收，简直就是不给人留活路。关键是这个新规几乎没几个农村大学生知道这回事，怪不得我去读大学的时候一直宣传迁户口，意思就是要么来当房奴要么回家没地住。我们这里，我的老家，给农民建的小产权房，从规划到设计到建设到配套，只有两个字：糊弄！没有***没有储藏室没有绿化没有暖气甚至没有物业！让农民家里拆了二层三层的自建房来住这个？！这是改善他们的居住条件吗？！这是祸害人啊！

我认识一个叫传旺的老哥——他是一个很值得敬佩的忠厚，勤劳，仁义的汉子。
传旺老哥目前一家三口，自住一套三百平左右的小院，手握存款十五万。让我们看看他本来打算怎么支配手里这近十五万的存款的。
第一，他打算添置一台玉米收割机，大概八万左右，不光自己家能用，到了秋季每天还能有个几百的收入。
第二，他家闺女今年刚考上大学，闺女成绩很好，是那种不用操心就认学的孩子，他打算拿出一部分钱让孩子读个研究生，这一块需要预存个五万左右。
这就是说，他的钱是原本打算用在扩大再生产和孩子的教育上。
但是这次合村并居他就要把这笔钱拿出来，补足房款，收拾收拾新房。基本上刚刚够吧。
然后住上楼房的传旺老哥并不是洗脚上楼，摇身一变成了城里人传旺，他接下来要面临的问题是，他有一部八手普桑，这需要购买***。
那么他还有一部拉山药和化肥的破三轮就不知道该放在哪里。
他种山药的打沟机又放在哪里。
刨山药的铁锹，架山药的竹竿——不是一根两根，非常多，能垛半个院子，这些玩意放在哪里？
他是山药地瓜混合种，为了处理地瓜他还买了一套打粉机，这个玩意又放在哪里？
秋天地瓜收回来垛在哪里？
冬天收完山药，如果行情不好就要先拉回来，又垛在哪里？
据我所知目前山药种植是单县农村的支柱产业，整个县里有千千万万个像传旺一样的农民，那么他们怎么解决这些实际问题？

正是因为农村人不懂法胆子小，所以普遍做法要么是忍耐，但是一旦超过了底线，迎接而来的可能就是疯狂的反击。这个底线就是房屋和土地，这是农村人养老育儿的根本，如果赡养不了父母保障不了子女，那这个人基本上什么都不怕了。有关领导为了仕途选择强拆的时候，难道就没想过出现报复社会的情况？把不懂法+不怕死+不想活的人惹急了会出现什么后果？种地的农具大部分的东西没地方放，收了的粮食玉米，小麦，花生也没晾晒和存放的地方了，晾晒会不会说影响村容。粮食一旦存放不了，那当季卖的价格又低，还有楼房还是要出钱买的，也没有说要补贴多少，加上装修一系列东西，直接就是掏农民的家底。不是说不愿意，只是对于一直生活在农村的人来说，他们失去的更多，也不是很明白他们得到了什么。

以下观点仅为个人臆想：合村并点是手段；收回土地（目标并不仅仅是那点宅基地）进行流转是过程；大农业，大畜牧业保食品安全是目的。他们并不是没考虑到农民怎么种地，而是根本不需要农民种自己的几亩地，即便种地也要在农场里种地。

然而大农场会走机械化、设施化农业的，除了抢收这种临时性的用工外，肯定尽量降低人力投入的，失地农民的就业问题依然没法解决的，而且合并村子后真正留下来也都是上了年纪的老人，再培训也不行。至于保障食品安全这个合村那就是完全不必要的措施。合并村庄是建设新农村这类的政策，当然做出这个政策的人到底是为了什么，那就不好讲了。

到此，以上就是小编对于室内设计装修效果巨野的问题就介绍到这了，希望介绍关于室内设计装修效果巨野的2点解答对大家有用。