金溪室内设计装修推荐,金溪室内设计装修推荐公司

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1. 江西奇艺建设有限公司怎么样？
2. 江西抚州的房价8000元，贵吗？

江西奇艺建设有限公司怎么样？

江西奇艺建设有限公司成立于2016-04-06, 注册地址位于江西省抚州市金溪县秀谷镇金源一品住宅小区29#幢2单元1105室, CEO为刘华辉, 经营范围为房屋建筑工程；市政公用工程；水利水电工程；机电工程；地基基础工程；消防设施工程；防水防腐保温工程；钢结构工程；建筑装饰装修工程；建筑机电安装工程；建筑幕墙工程；古建筑工程；城市及道路照明工程；环保工程；园林绿化工程；建筑劳务分包.

江西抚州的房价8000元，贵吗？

抚州作为江西省下属地级市，全市人口大约在400万人，2017年江西城镇居民人均可支配收入31198元，而抚州城镇居民人居收入仅为29463元，排名江西省倒数第一。通过以上数据来看，抚州市房价8000元/平米，一套100平米的房子加上装修将近100万元，个人觉得抚州房价远远高出居民承受能力，与收入不平衡。

何止是贵啊！简直就是乱弹琴。我是抚州人。在当地上班一个月普工也就是两千来块钱。现在很多浙江人。广东人来抚州办企业，但是工资也就是三千多一点，管理人员稍微高一点，而且消费不低。

抚州市区8000元/平米的房价贵不贵这要看地段，靠近老城区的地方现在这个价位的房子不多，所以说看上去就觉得贵，但靠近市***和火车站周边的房子现在基本上都是超过了八千的房价，因此说在城南新区那边还能有八千一平米的房子就不贵，抚州市区目前的发展方向是向南发展，14年的时候我在丰源宜合买了一套房子，那时候我买下来是5800一平米，网上很多人都笑我是最高接盘侠，现在反过来看一下去年我去房产中介问了一下，人家直接告诉我说我那房子的价格在八千往上，以后的抚州市区只会发展得越来越好，所以说抚州市区的房价也还会有上涨的空间。

单看房价与抚州五六线城市的定位很贵，看市场规律这个价格不算贵！

我是摩羯房说，一个抚州的地产营销人。

抚州市场

2017年全抚州市成交面积91.33万㎡，销售高峰期集中在2月份、3月份和5月份，2月份是春节，3月份是房补的最后一个月，5月份是因为房补过后市场供应不足，导致量价齐升。如图：

全年销售备案7909套，波动与上面基本一致，如图：

但值得一提的是，7月份开始，成交套数已经与实际数据有偏差，政策的突然调控限价，导致很多成交无法备案，限制了备案量的增长。

全年备案价格呈直线上升，依然是从7月份开始，数据已经与实际不相符了，虽然整体均价超过了5800元/㎡，但实际是老城区超过5800元/㎡无法备案，用以与新城区的高价形成对冲，平衡整体均价。

而抚州的实际市场情况是怎么样的呢？这是无法在数据上体现的。个别项目售价12000元/㎡，整体项目成交均价在8000元/㎡，部分老城区项目依然被限制的7000元/㎡左右。

被下辖县城推高的市区

抚州2017年上半年之前的房价一直都不管高，整体市场都较为健康，整体均价也都保持在5000元/㎡左右，但是下辖的县区却远远高于市区价格。南丰、南城等地的房价早已经破了6000元/㎡，即使在现在，南丰新房整体销售均价8600元/㎡，南城房价也保持在7500元/㎡左右，而且供不应求，这就是导致市区的房价远远低于县区。

所以您说抚州的房价8000元贵吗？如果单看城市定位等，确实不便宜。但如果把市场因素纳入进去，现在的抚州8000元/㎡的价格，真不算贵。

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抚州，江西省下辖地级市，城市绿化率达到43.4%，环境综合评价居全国第七、中部第一。所以抚州是一个十分适合居住的城市，所以很多人都想到抚州定居，那么抚州的房价贵不贵呢？

根据数据显示，抚州10月的二手房均价为7895元/平米，这样的价格对于那些房价过万的城市来说并不算高，但相对于抚州本地的经济来看就显得有点高了。因为抚州虽然是一个宜居城市，但其实经济并不是很好，8000元左右的房价对于抚州的居民来说明显有点偏高。

而且如果不是因为当地正及时的调控，相信在碧桂园等大型房企的入驻之后抚州的房价还会继续上涨。

不过抚州的房价虽然在种种原因下出现了上涨，但未来抚州的房价会是一种长期下跌的趋势，这一点从万科退出抚州的土地市场就能看出来，面对抚州现在的高房价其实这些大型开发商也有点心虚。

所以在这样的情况下，抚州当地想要买房的购房者其实并不用着急，因为未来抚州的房价有很大的可能出现下跌，到时候买房会更便宜。

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