室内设计soho案例,室内设计案例整套

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于室内设计soho案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍室内设计soho案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 设计中设计感太重怎么解决？
2. 房地产行业还是暴利行业吗？

设计中设计感太重怎么解决？

我刚入门不久，思路你可以参考一下：

设计感重，肯定人思想和精神上的满足，但是它要面对人，动物，或者其它事物时，你的设计是否还满足你所面对的群体。

比方说，在家装设计中（作图水平忽略）常遇到设计和人体工程学，设计和当地气候。

这张图是个书房，但没有设计书桌，而是设计两个休息位置，虽然餐桌也可以办公，但是你需要开门走出去。这里也只是放书的地方。

网上看到有的设计图很漂亮，但仔细一看不符合人体工程学，客厅沙发和茶几人进不去，卫生间设计完，就得洗衣机位置，洗衣机放不进去，需要拆马桶，放进去，在安马桶，洗衣机门打不开等。

设计感太重很多都源于设计初中期，更多的是刻意的去表达某一件造型或者感觉，造成不必要的多余感。

要解决这个问题，首先从本质上要考虑设计的中心思想，设计的目地是为了更好的解决问题，实现功能到美学的转变。

然后对要设计的东西进行立意和元素提炼，经过立意往往会有清晰的大纲，对元素进行提炼就会形成图案和清晰的线条。

然后的然后就是你的基本功了，对生活的感悟，大学学到的理论，性格的磨练，对事物的看法，这些都会对你的设计造成你独有的思考方式！

但万事万物的美都有内在的规矩，只有用心去思考，慢慢就会有自己的一套思考方式

希望对你有帮助

1、降噪处理

将不必要的设计元素减法处理，化繁为简，过多的元素表达，会影响视觉表达效果，不知道到底该先看那里，会产生混乱感。

2、明确主次关系

强化突出主要信息，弱化次要和不重要的信息内容，可以从前后关系，颜色深浅，大小对比等方式方法，刻意地去强调和减弱，让整个界面更具有节奏感，呼吸感和秩序感

3、风格明确

不论什么主题的作品都需要有自己基调的风格做衬托，这样不管在其中放什么设计元素，都能达到整体和部分的统一和一致。

4、用户反馈

拿出自己的作品多去让其他人评价，因为过于主观的评断，会有盲区自己也不会感知到，但是有他人角度的评价，你会更加理性的去判断自己的作品是否优秀

5、不可过分追求极致

有的设计师会根据自己理解过分追求一种感觉，但是这种设计往往会走向两个极端，要么是出奇的亮眼，要么是难以接受的尴尬，其实画画大多画画讲究适合而止，月满则亏，水满则溢就是这个道理。

设计感太强一般是未婚型设计师，对生活中的油盐酱醋接触少，设计不接地气，我以前助理就是这样，后来多带他去体验好的设计案例，从细节方面讲解家居生活。如果碰到这样的方案，从各个区域细节一点点推敲论证务实及合理性，如果太多不实际，就全部来过。当然业主的意向表达也要清晰，先明白需求再动笔！

房地产行业还是暴利行业吗？

一个行业暴利与否，不能只看其绝对的收益率，更应该看其风险——收益的匹配程度，并分析其成因。

对于房地产行业而言，其年化20%+的收益率却是不低，但是房地产业也有很高的风险。

如果项目正常运行，可以达到20%+，如果项目运营不下去，就会赔很多钱，项目烂尾，或者房子被当作抵押物拍卖出去。

大家都感觉房地产业是个挣钱很暴力的职业，可能是一下几种原因导致的：

1：最挣钱的个案（20%+以上的收益率），甚至是谣言，被大家或者媒体口口相传，让大家感觉是个暴利的案例；

2：房价高所以利润一定高，一定暴力的误解（其实开发商也有抓头的时候，比如资金的来源，资金的记在利息等等）；

3：对高房价的宣泄；

4：把利润率和回报率搞混了，回报率确实高，但是利润率就没有那么高了；

5：确实存在一些不合规合法的暴力个案存在；

6：对房地产的认知还停留在曾经的黄金期。

房地产行业已经不是暴利的行业了，现在进入房地产行业，无论你是开发商，还是炒房客，除非有过硬的本事，否则都是会亏损的，房地产的暴利实在早就过去了，不建议大家从事房地产相关的投资理财。

为什么房地产不是暴利行业了呢？

一，调控政策打压房地产行业。过去房地产行业的确是非常暴利的行业，让炒房客，房企等从事房地产相关的人或公司赚取巨额利润，但是这让房价太高了，已经严重伤害了实体经济，不仅如此，还对老百姓的生存造成严重影响。在政策打压之下，房价虽然还处于高位，但是却没有了涨幅，这意味着没有了利润空间。

二，房价高位，投资成本高。现在的房子一套动辄几十万乃至百万以上，如果想要投资一套房子，那么需要不少的资金进入，这自然意味着高成本，而房价上涨无望，今年以来很多地区的房价都没有上涨，房子不涨价等于没有利润，所以目前想要投资房地产，那么成本高，而利润又低，还需要不少的手续等相关费用，那么自然不是暴利的行业了。

三，全民炒房意味着暴利终结。炒房暴富的神话一直在耳边，的确过去炒房可以带来暴利，甚至到现在依然不少的人加入炒房的队列里面，但是仔细想一想，无数个炒房神话带动了无数的人，当***都知道炒房可以暴富的时候，那么炒房怎么还可能会是一个暴利行业呢，全民炒房意味着大家都看着房地产，房地产早就没了暴利了，真正的炒房客早就走了，其他的人都是接盘侠。

所以在这样的房地产背景之下，房地产早就不是过去那个房地产了，不仅如此目前的一系列新***取的措施还限制了房企办理开发贷，信托等融资项目，尽量避免资金流入楼市，给楼市降温，这让本来已经高负债的房企资金更加紧张。

所以在2019年，除非是刚需，否则一定不要买房，另外关于房地产行业相关的基金，信托等理财产品也需要谨慎投资。

毋容置疑，房地产行业过去肯定算是暴利行业，主要有两个方面：一方面，如果房地产业不是暴利行业，那前几年福布斯富豪榜为什么不是恒大的许家印，就是万达的王健林，还有碧桂园杨老板都能登陆中国富豪榜前几名呢？而只是最近几年，房地产业的风头才被互联网的马云、马化腾所盖过。

另一方面，如果房地产不是暴利行业，为啥很多与房地产不相干的国企、央企都在从事房地产业务呢？为啥前些年，房企拼命扩张，高价拿地开发，争当地王？更搞笑的是，有些上市公司为了避免退市的噩运，却靠变买几套房产来扭亏为盈。足见房地产领域的利润之丰厚，是其他传统行业所不能比拟的。

不过，近二年房地产行业的暴利已经有所下降，很多房企正在尽可能地减少房地产占集团公司业务的比重，避免业绩受到调控政策的影响，于是转型至现代化农业、绿色轿车、5G通讯等其他行业。那么房地产行业为何现在又不是暴利行业了呢？

首先，房企前二年拿地的地价太高，拿地成本居高不下，同时新房价格又没有上涨，几乎处于原地踏步状态，在这样的情况下，房企的利润空间受到压制。我们认为，房企正在为前二年不惜血本，高价拿地而付出代价。当年，房企拿地成本过高，甚至超过周围的商品房价，要注意控制投资风险。现在，房企下有土地成本居高不下，上有房价停滞不涨，房企的暴利时代已经终结。

再者，前几年，开发房商的融资成本都不高，而且银行还把开发商的业务当作做优良业务。而现在，开发商由于负债率的快速上升，银行要么收紧开发类贷款，要么提高***成本，开发商也出现了融资难、融资贵的问题。而过高的融资成本，会挤压掉开发商的利润空间。

最后，现在很多地方的房地产交易清淡，已经到了有价无市的程度，为了提振业绩，开发商们也***取了一系列措施，包括“双十一”搞活动、打折促销等。而二手房业主降价促销，但还是收效甚微，现在已经不是开发商愿不愿意降价促销，而是大量商品房库存卖不掉，资金无法得到回笼。暴利行业的光环已经褪去。明年开发商要面临大洗牌。

如果是前几年，房地产行业绝对算得上是暴利行业，因为房地产的龙头企业老板都登上过福布斯中国首富榜的前几名。而目前，房地产的暴利时代已经过去。这主要是地价上涨，而房价不涨，挤压了房企的利润空间。同时，融资成本上升，也在鲸吞着房企的利润。更关键的是，房企现在房产销售大不如过去，库存商品房有价无市，房子卖不出去，资金无法得到及时回笼，这意味着房地产暴利时代早已过去了。.

到此，以上就是小编对于室内设计soho案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于室内设计soho案例的2点解答对大家有用。